OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: En el Corazón Comercial de Valencia

Descripción

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: En el Corazón Comercial de Valencia OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Activo Inmobiliario en el Corazón Comercial de Valencia Ubicado en el punto de mayor flujo y relevancia histórica de la ciudad, presentamos este terreno premium ideal para desarrollos comerciales de alto impacto. Una pieza clave para inversionistas que buscan visibilidad garantizada y retorno sólido. Ubicación Privilegiada Situado en la Calle Páez, el epicentro de la actividad económica del Centro de Valencia: * A pasos del Boulevard Av. Constitución. * Cercanía inmediata a la Gobernación y Plaza Bolívar. * En el área de mayor tráfico peatonal y vehicular de la zona. Especificaciones Técnicas * Superficie Total: 800 m². * Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo. * Topografía: Plana, listo para desarrollo inmediato. Modelos de Negocio Flexibles Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que ofrecemos diversas modalidades de inversión: 1. Venta Directa: USD $3.000 por metro cuadrado. 2. Arrendamiento con Incentivo de Construcción: * Canon de $10.000/mes (proyectado para 2026). * Contrato inicial de 3 años. * Beneficio exclusivo: El monto de la inversión en construcción es deducible de los cánones de arrendamiento, permitiendo al inquilino capitalizar su obra. 3. Alianza de Desarrollo (Asociación): Construcción de dos locales comerciales de igual dimensión; el pago se estructura mediante la entrega de un local más una compensación económica a convenir. 4. Propuestas Abiertas: Estamos dispuestos a evaluar esquemas de negociación creativos que maximicen el valor del activo.